Ceny według miejscowości
Ceny ofertowe dostępnych nieruchomości w katalogu Hello Home (45 ofert, stan na 2026-10-30). Obszary mogą się częściowo pokrywać: Orihuela Costa obejmuje np. Punta Prima i Playa Flamenca, które w adresach bywają podawane przy Torrevieja. Miejscowości bez osobnej strony (np. Algorfa, San Miguel de Salinas) są uwzględnione w tabeli według typu.
| Miejsce | Oferty | Od | Mediana | Do |
|---|---|---|---|---|
| Ciudad Quesada | 14 | 279 000 € | 535 325 € | 985 000 € |
| Torrevieja | 7 | 134 900 € | 289 900 € | 479 000 € |
| Mar Menor | 7 | 205 000 € | 288 000 € | 564 000 € |
| Orihuela Costa | 6 | 131 500 € | 244 500 € | 479 000 € |
| La Manga del Mar Menor | 2 | 205 000 € | 246 500 € | 288 000 € |
| Guardamar del Segura | 1 | 249 000 € | 249 000 € | 249 000 € |
| Finestrat | 1 | 579 000 € | 579 000 € | 579 000 € |
| Rojales | 1 | 750 000 € | 750 000 € | 750 000 € |
Ceny według typu nieruchomości
Mediana to cena środkowa: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Przy kilku ofertach jedna nieruchomość mocno zmienia wynik, dlatego podajemy też liczbę ofert.
| Typ | Oferty | Nowe / wtórne | Od | Mediana | Do |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamenty | 23 | 16 / 7 | 131 500 € | 288 000 € | 479 000 € |
| Wille | 19 | 18 / 1 | 329 000 € | 680 000 € | 1 190 000 € |
| Domy | 2 | 1 / 1 | 249 900 € | 292 400 € | 334 900 € |
| Bungalowy | 1 | 1 / 0 | 279 000 € | 279 000 € | 279 000 € |
Podatki i koszty do doliczenia
Walencja i prowincja Alicante należą do Wspólnoty Walenckiej, więc obowiązują stawki regionalnej agencji podatkowej (ATV). Przy zakupie z rynku wtórnego podatek od przeniesienia własności (ITP) wynosi od 1 czerwca 2026 r. 9%, a dla nieruchomości powyżej 1 mln € 11% (tabela stawek ATV, stan na październik 2026). Nowe mieszkania i domy od dewelopera obciąża VAT (IVA) 10% oraz podatek od aktów prawnych (AJD) według stawki regionalnej.
Dla części kupujących istnieją stawki obniżone (np. rodziny wielodzietne, osoby z niepełnosprawnością), zależne od warunków. Nieruchomości nad Mar Menor leżą w Regionie Murcji, który ma własne stawki. Do podatku dolicz notariusza, rejestr i prawnika. Przepisy się zmieniają: stawkę dla swojej transakcji potwierdź z prawnikiem lub doradcą podatkowym przed podpisaniem umowy.
Skąd pochodzą dane
Każda pozycja to aktualna, dostępna oferta z katalogu Hello Home; oferty zarezerwowane i sprzedane nie są liczone. Ceny są w euro, tak jak w ogłoszeniach. Cenę i dostępność każdej nieruchomości potwierdzamy indywidualnie przed rezerwacją. Dane można cytować z podaniem źródła i daty.
