Rynek pierwotny w Hiszpanii – nowe nieruchomości od dewelopera

Rynek pierwotny to nowe nieruchomości kupowane bezpośrednio od dewelopera, także w trakcie budowy. W ofercie Hello Home stanowią one większość ogłoszeń: nowe wille i apartamenty w osiedlach na Costa Blanca i w okolicach Mar Menor.

Zakup od dewelopera różni się od rynku wtórnego dokumentami, harmonogramem płatności i podatkami. Przed rezerwacją porównuje się umowę, pozwolenia, specyfikację wykończenia i termin odbioru, a dokumentację sprawdza kancelaria prawna. Stawki podatków i opłat zależą od przepisów i sytuacji kupującego, dlatego omawiamy je indywidualnie.

Aktualnie w ofercie Hello Home: 35 nieruchomości (18 willi, 15 apartamentów, 1 dom, 1 bungalow). Ceny od 214 000 € do 1 190 000 €. Stan na 2026-10-14.

Hello Home

Polski agent nieruchomości w Hiszpanii

Zadzwoń lub napisz - bezpłatnie doradzimy, która lokalizacja najlepiej pasuje do twojego budżetu i stylu życia.

+34 632 697 007 WhatsApp

Dlaczego tutaj

Jak wygląda zakup od dewelopera

Umowa i harmonogram

Porównaj terminy płatności i odbioru z zapisami umowy.

Specyfikacja wykończenia

Zapytaj o standard, materiały i zmiany projektu.

Pozwolenia i grunt

Dokumenty inwestycji sprawdza prawnik przed wpłatą.

Odbiór lokalu

Porównaj stan nieruchomości z umową i spisz usterki.

Częste pytania

Najczęściej zadawane pytania

Aktualnie w ofercie Hello Home jest 35 nieruchomości w cenach 214 000 € – 1 190 000 € (stan na 2026-10-14). Cena zależy od typu, rynku, lokalizacji i wyposażenia; aktualną cenę i dostępność potwierdzamy indywidualnie przed rezerwacją.

Przy rynku pierwotnym stosuje się zwykle podatek VAT (IVA) i podatek od aktów prawnych (AJD), a przy wtórnym podatek od przeniesienia własności (ITP). Stawki i zasady zależą od przepisów i konkretnej transakcji, dlatego przygotowujemy zestawienie indywidualnie, z prawnikiem.

Tak, wiele inwestycji sprzedaje się w trakcie budowy. Przed wpłatą warto sprawdzić umowę, pozwolenia, harmonogram i zabezpieczenie wpłat; dokumentację inwestycji weryfikuje prawnik.

Tak. Cudzoziemcy, w tym obywatele Polski, mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii. Do transakcji potrzebny jest numer identyfikacji cudzoziemca NIE, a w praktyce także hiszpańskie konto bankowe. Hello Home pomaga w obu sprawach.

Porozmawiajmy

Odbierz bezpłatną konsultację

Odpowiemy po polsku, bez zobowiązań. Opowiedz o swoim budżecie i wymarzonej lokalizacji.

+34 632 697 007 WhatsApp E-mail

Rynek pierwotny w Hiszpanii: nowe nieruchomości od dewelopera

Polski agent nieruchomości w Hiszpanii

Jak wygląda zakup od dewelopera

Umowa i harmonogram

Specyfikacja wykończenia

Pozwolenia i grunt

Odbiór lokalu

Nowe nieruchomości w ofercie

EKSKLUZYWNA WILLA NA COSTA BLANCA

Wolnostojąca willa tuż przy polu golfowym.

Willa z prywatnym basenem

Apartamenty w śródziemnomorskim stylu

Apartamenty w hiszpańskim stylu

Luksusowa willa Julieta – Ciudad Quesada

Ekskluzywna willa przy polu golfowym – Algorfa

Luksusowa willa z basenem – Rojales

Ekskluzywna willa w Ciudad Quesada

Apartament z widokiem na Różowe Jezioro – Torrevieja

Apartamenty w San Pedro del Pinatar

Willa z basenem w dobrej cenie – San Miguel

Komfortowa willa z basenem – Ciudad Quesada

Luksusowa willa z basenem – Ciudad Quesada

Luksusowa willa w Polop – widok na góry

Luksusowa willa z basenem – Dolores

Nowe apartamenty – Los Balcones, Torrevieja

Nowoczesne apartamenty – El Raso, Guardamar

Apartament w pierwszej linii brzegowej – La Manga

Willa z basenem – Los Alcázares

Willa Allegra z basenem – Ciudad Quesada

Nowoczesny apartament 3-pokojowy – Ciudad Quesada

Nowoczesny apartament z ogrodem – Ciudad Quesada

Nowoczesny apartament z basenem – Ciudad Quesada

Najczęściej zadawane pytania

Zobacz inne lokalizacje

Odbierz bezpłatną konsultację

Zostaw kontakt