Hello HomeZakup nieruchomości w Hiszpanii, krok po kroku
Praktyczne odpowiedzi na pytania kupujących na Costa Blanca. W artykułach wskazujemy źródła, a indywidualne decyzje dotyczące zakupu warto potwierdzić z prawnikiem lub notariuszem.
Rejestr nieruchomości a kataster w Hiszpanii: jakie dane porównać?
Rejestr nieruchomości (Registro de la Propiedad) pokazuje prawa i ograniczenia związane z nieruchomością, a kataster (Catastro) jej opis administracyjny. Przed rezerwacją porównaj identyfikatory, adres, uprawnionego i opis w obu dokumentach, a rozbieżności omów z prawnikiem.
Czytaj artykuł →30 września 2026Nota simple w Hiszpanii: co sprawdzić przed rezerwacją nieruchomości?
Nota simple to dokument rejestru o charakterze wyłącznie informacyjnym. Przed rezerwacją nieruchomości pozwala sprawdzić identyfikację działki, dane właścicieli oraz wpisane prawa i ograniczenia. Nie daje jednak pewności co do stanu prawnego – to potwierdza certyfikacja.
Czytaj artykuł →23 września 2026Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości w Hiszpanii? Praktyczna lista
Zanim wpłacisz rezerwację, potwierdź, co dokładnie kupujesz, jaki jest pełny koszt transakcji i czy dokumenty nieruchomości zgadzają się z ofertą. Przy rynku wtórnym poproś o aktualne dane z rejestru, a przy nowej inwestycji sprawdź także dewelopera i pozwolenia. Poniższa lista pomaga przygotować pytania do sprzedającego, prawnika i notariusza.
Czytaj artykuł →